Menteri PKP: Rancangan Kepmen tentang Rusun Subsidi Telah Selesai

Jakarta – Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait mengungkapkan bahwa rancangan keputusan menteri terkait Rusun Subsidi telah rampung. “Semua proses sudah selesai, karena telah dilakukan rapat mendengarkan masukan dari berbagai pihak,” jelas Ara, sapaan akrabnya, dalam konferensi pers di Jakarta, Rabu. Dirinya menambahkan bahwa pengumuman resmi akan ditunda hingga waktu yang tepat ditemukan.

“Intinya sudah selesai,” kata Ara.

Kebijakan Rusun Subsidi yang dirancang oleh Kementerian PKP bertujuan untuk memberikan akses yang lebih mudah bagi masyarakat pada hunian vertikal bersubsidi. Menteri PKP menekankan komitmen pemerintah dalam menciptakan kebijakan yang inklusif serta melibatkan berbagai pihak, seperti masyarakat, perbankan, pengembang, kontraktor, hingga lembaga seperti Danantara dan Kantor Staf Presiden (KSP).

Poin Utama Kebijakan Rusun Subsidi

Dalam rancangan ini, pemerintah memperkenalkan beberapa inovasi penting. Salah satunya adalah peningkatan jangka waktu pembiayaan hingga 30 tahun dengan suku bunga ditargetkan sebesar 6 persen. Skema inden juga diusulkan sebagai model pembangunan Rusun Subsidi yang mendapat dukungan dari perbankan, pengembang, serta instansi terkait.

Sebagai perubahan signifikan, ukuran unit Rusun Subsidi akan diperluas hingga 45 meter persegi, meninggalkan rentang sebelumnya antara 21 hingga 36 meter persegi. Dengan ukuran yang lebih besar, unit Rusun bisa memiliki dua hingga tiga kamar, memberi kenyamanan lebih bagi keluarga.

Langkah Strategis Pemerintah

Terobosan lainnya melibatkan pengelolaan biaya secara langsung, termasuk Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL), tarif listrik, dan air. Ara juga menyebutkan bahwa usulan dari perbankan terkait skema rent to own serta pengembangan secondary market untuk Rusun Subsidi akan dipertimbangkan.

Sebagai target awal, BP Tapera menargetkan realisasi 10.000 unit Rusun Subsidi pada 2026. Program ini diharapkan menjadi solusi untuk mengurangi backlog perumahan, terutama di area perkotaan.